租 赁 权 拍 卖 公 告

受有关单位的委托，我公司将公开拍卖下列标的租赁权，有关事项公告如下： （详情登录江西省公共资源交易网，网址：http://www.jxsggzy.cn/web/和吉安市公共资源交易网，网址http://ggzy.jian.gov.cn/）：

一、项目编号：CQ【2021】ZY29 号

二、拍卖标的（设保留价）

位于南昌市西湖区永叔路42-44号吉安大厦四楼、五楼整层及一、二层局部房产共计约3000平方米(具体面积以双方实地确认为准)房产经营租赁权（租赁期：以签订租赁合同之日起至2026年12月30日）。租赁单价每两年递增5%（即第三年在第二年单价的基础上增加5%，第五年在第四年租赁单价基础上增加5%）。

起拍价：15.3元/平方米/月          竞买保证金：300000元

三、拍卖时间：2021年5 月 26 日下午3 时 30分

四、标的展示时间：公告之日起至2021年5 月25 日止

五、标的展示地点：标的所在地

六、报名时间：自公告之日起至2021年 5 月25日17：00时止

七、报名地点：登录江西省公共资源交易网进行网上报名，有意竞买者可自行登录江西省公共资源交易网或吉安市公共资源交易网—公共资源—产权交易下载本场拍卖会拍卖资料，拍卖会现场不再发放纸质拍卖资料。

八、拍卖地点：吉安市公共资源交易中心11楼第二 开标厅

九、报名须知

（一）报名条件

1、凡符合国家法律法规规定的企业方可参加竞买。

2、具有良好的征信记录。被“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn/）列入失信主体(责任人)的，不得参与本次竞买活动。

（二）报名操作及注意事项

1、未注册的竞买人应当在报名时间截止前登录江西省公共资源交易网（网址：http://www.jxsggzy.cn/web/）先进行注册登记（选择“交易主体”登录，点击“免费注册”，在投标人身份类型中勾选“产权竞买人”，填写注册基本信息），然后进行网上报名并缴纳竞买保证金；已经注册的竞买人则在报名时间截止前直接登录江西省公共资源交易网进行网上报名并缴纳竞买保证金。竞买人报名并缴纳保证金后，需重新登录网上系统查询保证金缴纳状态，并点击“同步银行入账数据”，显示“入账成功”后方为报名成功。如不知悉，请在报名期间内拨打江苏国泰新点软件有限公司技术支持电话。

特别提示：(1)该网上交易系统要求电脑配置达到以下标准：操作系统：windows7以上；IE浏览器：版本IE9以上；辅助软件：建议使用office2010；

2、竞买人须按网上交易系统的规则和要求，在报名截止时间之前将交易保证金从报名人的银行账户（要求同名）转账支付至开户名为吉安市公共资源交易中心的保证金账户（开户银行：自行勾选；账号：网上交易系统自动生成）。交易中心对入账到非“吉安市公共资源交易中心”账户的资金不负任何责任。

3、非转账方式出账、通过支付宝等第三方支付平台支付、非报名人银行同名账户出账、截止时间之后的到账以及未按网上交易系统提示向指定账户提交交易保证金等情况，均可能被网上交易系统判定为无效交易保证金，报名人将不能取得竞买资格，不能参与竞买。

4、非转账方式出账、通过支付宝等第三方支付平台支付、非报名人银行同名账户出账的交易保证金退还手续，需要出账人持身份证明和相关转账证据到交易中心现场办理；报名人同名银行账户出账后逾期到账的，网上交易系统会自动办理退付。以上无效交易保证金只能在拍卖标的交易结束后才能办理退付。

5、取得竞买资格的竞买人(竞买人资格取得以网上交易系统确认的竞买保证金到账名单为准)持身份证明材料，在拍卖会当天  时  分前，佩带口罩从吉安市市民服务中心东门进入到达11楼电梯口，按现场工作人员的要求办理进场登记手续（出示个人《健康码》绿码，测体温，体温异常者不得进入拍卖会场，可办理授权委托，由代理人进入,一个号牌只进一人）。进场时，单位须提供营业执照副本、法人代表身份证原件及复印件（单位提交的复印件须加盖公章且尽量携带单位公章参加拍卖会），委托代理的还须提交授权委托书及代理人身份证原件及复印件。

6、成交后，买受人付清所有款项并签订租赁合同，交易中心凭委托人出具的退款函，按保证金退付流程2个工作日内原渠道退回买受人所缴纳的竞买保证金;成交结果公示（公示3个工作日）期满后，交易中心按保证金退付流程2个工作内原渠道退回未竞得人所缴纳的竞买保证金。

十、报名咨询电话：

国泰新点技术支持电话：400-998-0000（服务热线）18179121259  郭先生

吉安市瑞祥拍卖公司： 0796-8113789 13687962666刘先生

保证金退款电话：0796－8230677

吉安市瑞祥拍卖有限公司

　　　　　　　　                     2021年5月6日