遂川县老人民医院宿舍楼加装电梯拆除材料所有权拍卖公告

遂川县老人民医院宿舍楼加装电梯拆除材料所有权拍卖项目于2024年3月11日上午10时30分进行公开拍卖，现将有关事项公告如下：

一、拍卖标的及起拍价（设有保留价）:

遂川县老人民医院宿舍楼因房屋拆迁，现有3台乘客电梯需拆除，对拆除后的所有材料进行拍卖，3台电梯已办理特种设备停用报废注销。宿舍楼为7层，电梯层站门数均为7层4站4门。

起拍价：9万元                  竞买保证金：10000元

二、标的展示时间：公告之日起至2024年3月10日止

三、标的展示地点：标的所在地。竞买人可现场进行查看，对标的情况进行判断，全面阅读本次拍卖资料，如有疑问可以在拍卖日前用书面或口头方式进行咨询。

四、报名时间：自公告之日起至2024年3月10日17时止

五、拍卖时间：2024年3月11日上午10时30分

六、拍卖地点：遂川县工农兵大道35号（县蚕丝公司四楼）

七、参与竞买须知

（一）竞买报名条件：

1、凡符合国家法律、法规规定的法人、自然人或其他组织均可参加竞买。

2、具有良好的征信记录。被“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn/）列入失信主体(责任人)的，不得参与本次竞买活动。查询记录截止时间为报名截止当日。

（二）报名流程及注意事项：

1、竞买人需缴纳竞买保证金，竞买保证金人民币壹万元整（￥10000.00元），竞买保证金必须在2024年3月10日17：00前从竞买人账户一次性足额缴纳至委托方的账户，单据上须备注“遂川县老人民医院宿舍楼加装电梯拆除材料所有权拍卖”字样，竞买保证金递交的开户银行及账号如下：

户名：遂川县宏泰市场建设开发有限公司

开户行：江西遂川农村商业银行股份有限公司

账号：178427750000047101

注：（1）竞买人必须在规定的到账时间之前一次性足额转账到达拍卖公告规定的账号中，并打印缴纳凭条。竞买资格以竞买保证金截止时间前受理保证金账户到账时间为准，未按上述约定要求缴纳投标保证金的，报名无效。

（2）未成交者的保证金在成交之日起五个工作日内不计息退还。

（3）竞买成交者，所缴竞买保证金不转抵成交价款，买受人付清拍卖成交款及拍卖佣金，签订竞买合同,并拆除电梯及运走后，到遂川县宏泰市场建设开发有限公司办理相关退款手续后五个工作日内不计息退还。

八、联系方式

遂川县宏泰市场建设开发有限公司：13479083883王女士 

吉安市瑞祥拍卖有限公司：0796-6327783、13687962666刘先生

吉安市瑞祥拍卖有限公司

                                         2024年3月1日

             竞  买  须  知

一、拍卖标的及起拍价（设有保留价）:

遂川县老人民医院宿舍楼因房屋拆迁，现有3台乘客电梯需拆除，对拆除后的所有材料进行拍卖，3台电梯已办理特种设备停用报废注销。宿舍楼为7层，电梯层站门数均为7层4站4门。

起拍价：9万元                  竞买保证金：10000元

二、竞买报名条件

1、凡符合国家法律、法规规定的法人、自然人或其他组织均可参加竞买。

2、具有良好的征信记录。被“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn/）列入失信主体(责任人)的，不得参与本次竞买活动。查询记录截止时间为报名截止当日。

三、拍卖方式

本次拍卖为有底价拍卖，即委托方对拍卖标的设有保留价，采取增价拍卖方式进行；如竞买人最高应价未达保留价，该应价无效，不能成交。拍卖时，拍卖师有权对起拍价以上的加价幅度作调整，竞买人出价不得低于起拍价，竞买人每次举号牌应价和加价即表示递增一档，竞买人口头出价并同时举号牌不受递增档次限制。出价最高且由拍卖师宣布与之成交者为买受人。

四、本公司声明

本次拍卖标的质量、结构新旧程度以竞买人现场察看为准。竞买人在报名拍卖前自行到标的所在地自行了解本公司无法了解的瑕疵，本公司不承担任何瑕疵担保责任。

五、竞买人（买受人）的权利和义务    1、竞买人在参加竞买活动前，有权了解拍卖标的的具体情况，并要求工作人员对相关问题做出解释，有偿获取相关资料并按规定缴纳竞买保证金。一旦进入拍卖会场，即表明已完全了解标的的一切情况（包括瑕疵），并对所有文本资料表示认同（标的现场图详见附件，附件内图片仅供竞买人参考，实际以竞买人现场察看为准）。

2、拍卖成交后，买受人须在公示期满后两个工作日内到遂川县宏泰市场建设开发有限公司签署《竞买合同》，并付清所有成交款。

3、买受人须在拍卖成交后当场签署《拍卖成交确认书》并向拍卖人支付4000元（肆仟元整）拍卖佣金，拍卖佣金缴入账号：（户名：吉安市瑞祥拍卖有限公司，开户行：中国农业银行股份有限公司吉安青原支行，账号：14372101040006575）。

4、成交后，买受人须负责3台电梯拆除，拆除后的所有材料归买受人所有，买受人应当及时将拆除后的所有材料运出现场，其中产生的人工费、运输费、机械费等由买受人自行承担。

5、买受人须在签订《竞买合同》后4日内完成所有电梯的拆除和清运。

6、拍卖成交后，买受人不得以任何理由反悔拒付成交款，否则须承担违约责任，并罚收竞买保证金，同时依照《中华人民共和国拍卖法》第三十九条的规定进行处罚。《中华人民共和国拍卖法》第三十九条完整内容：买受人应当按照约定支付拍卖标的的价款，未按照约定支付价款的，应当承担违约责任，或者由拍卖人征得委托人的同意，将拍卖标的再行拍卖。拍卖标的再行拍卖的，原买受人应当支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金。再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额。

7、拍卖标的由委托方负责保管和移交，买受人在付清全部成交款后由委托方将标的物移交给买受人。若委托方未能将标的物移交给买受人的，一切责任由委托方承担。

8、买受人应及时接管标的，如因买受人原因造成的损失由买受人承担。

9、若遇政府政策及客观因素必须中止合同时，委托方不承担任何责任。

10、若因买受人在本次交易活动中提供虚假资料而引起的纠纷或诉讼一切后果自负，与中介机构和鉴证方无关。

六、其他事项

1、本《竞买须知》和《拍卖规则》以拍卖会场宣布的为准。

2、本《竞买须知》与《拍卖规则》、《拍卖成交确认书》及各类相关合同文本都具有法律效力。

3、本公司保留对本《竞买须知》的解释权。

吉安市瑞祥拍卖有限公司

                                                                     2024年3月1日

             吉安市瑞祥拍卖有限公司

拍卖规则

一、据《中华人民共和国拍卖法》规定制订本规则。

二、本公司依法组织和开展拍卖活动，遵循“公开、公平、公正、诚实信用”的原则，参加本公司拍卖活动的竞买人必须遵守本规则。

三、竞买人必须具备本公司发布的公告或法律、法规规定的条件，向本公司办理报名登记手续，交付保证金，领取竞买号牌后方可参加竞买。

四、竞买人若委托代理人竞买，代理人必须在拍卖之前向本公司出示有效的委托文件及身份证明资料。

五、竞买人在参加竞买前，有权查验拍卖标的和查阅有关拍卖资料及该标的技术状况、新旧程度，均以咨询看样为准，并要求本公司工作人员对相关问题做出解释。竞买人一旦参加竞买，即表明已完全了解拍卖标的的情况，接受拍卖标的的一切现状（包括瑕疵），认同规则及公司其它拍卖资料，并对自己的竞买行为承担法律责任。

六、竞买人须在拍卖活动前办理入场手续，每个号牌进场人数1人。

七、拍卖标的设保留价的，最高应价未达保留价不成交。

八、参加竞买者须遵守拍卖会场秩序，不得与他人串通竞买，不得干扰他人竞买，一经应价，不得反悔，否则没收保证金。

九、拍卖成交后，买受人应当场与拍卖人签署成交确认书并与委托人签署标的物转让合同。

十、买受人须遵守本公司针对此标的制订的《竞买须知》及买受人与委托人签署的标的物转让合同，按时交付拍卖成交款及佣金，领取（接收）拍卖标的。

十一、本公司有权根据本规则的原则，解释和处理本规则未尽事宜。本规则各项条款根据中华人民共和国法律解释和执行。

 附件（现场图）：